제주도 내에서 합리적인 4억대 초반 분양가로 내 집 마련이나 세컨하우스를 꿈꾸시나요? 제주시 조천읍 신촌리에 위치한 '트라움제주더힐'은 넓은 실사용 면적과 풀옵션 혜택을 갖춘 즉시 입주 가능 단지입니다. 사용자의 검색 의도를 반영하여 입지부터 평면, 혜택까지 상세히 분석해 드립니다.
1. 트라움제주더힐 사업 개요
트라움제주더힐은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 951번지 일원에 위치하며, 대단지급 규모와 쾌적한 조경을 자랑합니다.
| 대지면적 | 4,100.07평 (조경면적 27.44%) |
| 규모 | 지하 1층 ~ 지상 4층, 총 8개 동 |
| 주차대수 | 세대당 1.28대 (보행자 동선 분리 설계) |
| 공급면적 | 63㎡ ~ 111㎡ (다양한 평형 구성) |
| 특이사항 | 전용률 84.48% (실제 방문 시 압도적 넓이) |
건폐율 23.98%, 용적률 67.85%로 동 간 거리가 넓어 프라이버시 보호에 유리하며, 단지 내 차량과 보행자 동선이 분리되어 안전한 이동이 가능합니다.
2. 입지 환경: 한라산과 오션뷰의 만남
교통 및 생활 인프라
- ✅ 더블 조망권: 지대가 높아 조천 바다(오션뷰)와 한라산(마운틴뷰) 동시 감상 가능.
- ✅ 사통팔달 교통: 반경 10km 내 제주공항, 제주항, 제주도청 위치. 버스 정류장 인접으로 대중교통 편리.
- ✅ 생활권: 신촌리 중심상권(농협, 금융시설) 및 조천읍 하나로마트, 조천체육관 인접. 삼화지구 자차 10분.
교육 환경
당 사업지는 약 2km 거리에 위치한 신촌초등학교 배정 예정이며, 조천중 및 대기고등학교가 인근에 있어 버스 통학이 가능합니다.
3. 평형별 특화 설계 분석
고급 인테리어 및 마감재
현관 및 주방 상판/벽면을 천연 대리석으로 마감하였으며, 거실 아트월은 스페인산 팔로마화이트 대리석을 사용하여 주거 품격을 높였습니다. 바닥재는 내구성이 강한 벨기에산 강화마루를 적용했습니다.
🎁 특별한 무상 옵션 혜택 (풀빌트인)
현관 중문 무상 시공
거실 천정형 시스템 에어컨 제공
냉동고 + 냉장고 + 김치냉장고 가전 풀옵션 무상
주방 상판/벽면 천연 대리석 마감
4. 전문가 시선: 실거주 및 투자 포인트
제주도 내 전용 85㎡ 이상의 대형 평수 공급은 지난 10년간 전체 물량의 7% 내외에 불과했습니다. 트라움제주더힐은 이러한 대형 평형 위주의 구성으로 희소 가치가 높습니다.
"실제로 신촌리는 조용하면서도 삼화지구와 도심 접근성이 좋아 실거주 만족도가 높은 지역입니다. 특히 한라산과 바다를 매일 볼 수 있는 조망권은 향후 세컨하우스나 임대 상품으로 전환 시 큰 경쟁력이 됩니다."
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 분양가는 어떻게 되나요?
A1. 39평형 기준으로 4억대 초반부터 형성되어 있어, 주변 시세 대비 매우 합리적인 '착한 분양가'를 자랑합니다.
Q2. 즉시 입주가 가능한가요?
A2. 네, 준공이 완료된 단지로 계약 후 즉시 입주가 가능하며 실물을 직접 확인하고 선택하실 수 있습니다.
Q3. 홍보관 방문은 어떻게 하나요?
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